投稿者名:株式会社ホーム・テック

先日お引き渡し完了の住宅のご紹介です。
建物仕様
＊大阪府枚方市
＊木造2階建て29.05坪
＊長期優良住宅仕様　耐震等級3　省エネ性能等級6　HEAT20 G2相当
＊気密値：今回建物は未測定：弊社施工住宅測定平均気密値C値0.47㎠/㎡
＊外気に面する断熱材（屋根、壁、床下）全て発泡ウレタン施工
＊外部開口部　YKKapw330 ペア硝子樹脂スペーサーアルゴンガス仕様
　　　　　　　玄関ドアYKKヴェナート D30 D2仕様
＊第一種熱交換調湿マルチ換気システムDESIX＋ダイキンアメニティーエアコン12畳用各階1台の全館空調（浴室除く）

2025年2月10日お引き渡し
約1ヶ月間の使用状況
＊2月25日午後2時頃エアコンOFF（午前中に約1時間可動）その他暖房機未使用。
DESIX設定値：標準　LDKリモコン表示値室内温度18℃室内湿度52%。
室内温度湿度計未設置。
外気温約8.8℃　外気湿度約35%。
＊3月1日午後11時30分頃、エアコンOFF（前夜に約1時間可動）その他暖房機未使用。
DESIX設定値：標準　LDKリモコン表示未確認
室内温度湿度計表示値
1階室内廊下温度19℃室内湿度54%　2階室内寝室温度19.2℃室内湿度54%
外気温約12.5℃　外気湿度約82%
＊3月4日午後10時頃エアコンOFF（2時間前に約1時間可動）その他暖房機未使用。
DESIX設定値標準、リモコン表示値LDK室内温度18℃室内湿度63%。
室内温度湿度計表示値。
1階室内廊下温度179℃室内湿度53%　2階室内寝室温度16.7℃室内湿度60%。
外気温約7℃　外気湿度約93%。
＊入居一ヶ月の暖房機使用状況1日半～2日間でエアコン稼働時間約1時間。
　1階のエアコンのみ稼働にて運転設定はリモコン表示自動運転。
＊DESIXは、換気システムですので24時間稼働となります。
24時間の熱交換式換気、無給水加湿、除湿、涼風（夏）、温風（冬）
◎室内温度湿度計のインフルエンザ注意レベルのマークが表示されるのは、室内温度値が低いと表示される設定のためです。
室温が1～2℃上がれば安全マークになるのですが、それでは、室内が暖かくなりすぎるため、あえて20℃程度になるようにエアコン温度を設定しています。

四季を通して室内環境を快適に保つ空調システムを導入した建物になります。
24時間換気は、設置可動義務がありますので、その可動エネルギーに＋αの機能を加え、高気密高断熱仕様を有効に使うシステムとなります。
1台のエアコンをフル稼働さるのでは無く効率的に短時間使用することで省エネ（ランニングコストの削減）につなげます。
夏時期は、湿度が高いとさほど室温が高く無くても汗をかき低い温度設定のエアコンを稼働させてしまいますが、湿度コントーロールにより室内の湿度を40％～45％に保つことにより、カラッとした空気のため汗をかきにくく体感温度も低く感じるためエアコンの設定温度も高めになり稼働時間も減少します。
又冬時期は、乾燥しがちなため室内湿度が低く寒さを感じエアコンの温度を上げ気味で稼働させてしまいますが、湿度コントーロールにより室内の湿度を55％～60％に保つことにより、体感温度が暖かく感じ18℃～20℃程度の室温でも快適に過ごすことが出来、風邪やウイルスの活動を抑制して健康的な室内空間を確保出来ます。
次回は、春～梅雨時期の状況をレポートします。

注文建築専門の工務店
株式会社 ホーム・テック
Tel：077 569 5681
E-mail：office@home-tech.co.jp
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本年もご愛顧いただきありがとうございました。 新年も倍旧のご愛顧のほどお願い申しあげますとともに 皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申しあげます。   年末年始の営業の御案内。 2024年12月28日迄通常営業。 202

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今回の新築工事の施工地の地盤調査結果は、予想より地耐力支持層が深い位置に有り、弊社が通常行う成形杭Hﾊﾟｲﾙでは、費用が想定以上に必要となり、施主様の予算を大きく超える事になります。 そこで、地盤調査会社と検討を行い、地

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ホーム・テックでは、リフォーム工事（改修、改築、修繕、等）を行う工事部門を、建築棟梁のメンテナンス工房として、今後専門部署にてご対応いたします。よろしくお願いします。 御相談専用メールアドレス：:k.toryo@home

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2025年4月1日よりの建築法改正施工予定。＊2024年春改正基準施工令・告示の交付。＊2025年4月1日より新基準にて確認申請受け付け。（約17ヶ月後）。＊現在計画中の建物も新基準での建築をお奨めします。（現在基準で建

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2023年5月3日 AM10:00～PM3:00 ご予約にて建築ご相談お受け付けしております。 2023年5月4日 休業 2023年5月5日 AM10:00～PM7:00 ご予約にて建築ご相談お受け付けしております。 ＊

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新年明けましておめでとうございます。注文建築専門の工務店　ホーム・テックは、本日1月6日より本年の営業開始となります。本年もよろしくお願いいたします。

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ご依頼は、新築後20年経過の住宅です。建築後に、施工工務店が廃業の為、これまで建物の状態検査や維持管理が出来ず、懸念ヵ所もいくつかあるため、建物の検査及びメンテナンスの依頼先をこれまで探しておられました。 ご依頼主様の＊

建物の維持管理においても、早期発見早期治療（修復）が最良の費用削減になります。住宅、お店等の建築物の維持管理や点検、メンテナンスをしたいけど・・・建築した建設会社がわからない等、建物のメンテナンス依頼先が不明、気軽に建物